ZEMUN UGRINOVAČKA

Kompletno novoizgradjena kuća na mestu stare koja je srušena. Dva nivoa. Dole velika dnevna sa kuhinjom hodnikom i kupatilom, a gore 4 sobe i kupatilo. Ispred kuće malo prilazno dvorište gde se i manji auto može uparkirati. Ispod kuće podrumska prostorija sa kotlom za grejanje. Može i na ugalj. Podrum ima još 26m2. Sve u jako pristojnom i dobrom stanju. Idealno za višečlanu porodicu.

Stara kuća u blizini Čuburskog Parka i Kalenić Pijace. U donjem korisnom nivou visina 320cm. Iznad je veliki tavanski prostor sa velikom visinom. Sve u izvornom stanju. Pogodno za lokal iznad kg bi bio jedan ili dva manja stana. Puno mogućnosti za ljude sa vizijom. Uknjiženo.

Kada kažemo Dedinje , mislimo na ovu ulicu. Kada kažemo kuća mislimo na baš ovakvu. Klasičan oblik i forma, lepo povučena od ulice, zadnje dvorište zaklonjeno. Od kovane kapije preko parternog uredjenja dvorišta i ambijentalnog zelenila dizajn je sveden i nenametljiv. Kuća se proteže kroz NPR + VPR + I + PK. U NPR su dve garaže i ostave, glavna tehnička soba sa dva brojila ( u najhladnijim danima 12-15ooo dinara mesečni račun za struju ) Postoje omekšivači i filteri za vodu. Podno je grejanje a hladjenje je u zidovima. Internet ( fiber optik ) Celo VPR čini dnevnu zonu, koju dopunjuje velika terasa ka jugu. I.sprat i PK čine 4 velike sobe 3 kupatila u kojima su bide sedišta a u jednom je i velika kada za dvoje! Plus postoje i 2 toaleta. Kuća ima ukupno tri lepe terase. Sav stambeni prostor je kompaktan, skladnog protoka energije. Vertikalna povezanost etaža je dvostruko rešena. Lepim unutrašnjim drvenim stepenicama i gotovo nečujnim liftom za 4osobe. Ova kuća je prvobitno izgradjena 1965god. Sadašnji vlasnici , odabrali su je znatnim delom i zbog jedinstvenog ambijeta i njenog sunčanog južnog fronta od Belog Dvora preko Topčidera do Košutnjaka i kula novog Beograda. kuća je potpuno rekonstruisana pre 6 godina.Zadržala je formu i oblik a kroz redizajn eksterijera obučena je dopunskom trmikom.Sve je uradjeno za sebe a ne za prodaju, na osnovu sledećih faktora: kvalitet , funkcionalnost, elegancija. Novac nije bio faktor. Od podruma do krova, enterijer je realizovan modernim tehničkim rešenjima, najkvalitetnijim materijalima i probranom opremom po ličnom iskustvu. Finansije su pratile odluke arhitekte a podredjene bezkompromisnim ciljevima vlasnika. Funkcija sa pozitivnom energijom doma, energetska ekonomičnost, moderno upravljanje i kontrola podredjena čoveku. Postoji posebno opis opreme i tehničkih rešenja kao izdvojena prezentacija na upit i dogovor...381m2 je bruto a 228 m2 neto površina kuće.